Приветсвую Вас уважаемый посетитель! Если Вы искали трехкомнатную квартиру в районе улицы Академика Анохина, то возможно мое предложение Вас заинтересует:
Продается квартира На Академика
Анохина 33 млн. руб
Подробная информация о продаже квартиры на Академика Анохина ниже

Квартира на Академика Анохина

12 Минут от метро
Юго-Западная

105 м2, 3 комнаты
2 санузла, 2 балкона

охраняемый паркинг
консьерж

Плюсы квартиры на Академика Анохина
Чем же эта квартира так хороша?

1.

Удобная транспортная и пешая доступность

На автомобиле можно подъехать как с проспекта Вернадского так и с Мичуринского проспекта. Пешком до метро 1 км. Автобусная остановка расположена в 2 минутах от квартиры.

2.

Парковые зоны за окнами квартиры

С внутренней части двора и с внешней расположены парковые зоны. Детские игровые площадки. В 300 метрах от дома профессиональное футбольное поле. Там же есть зона для маленьких футболистов.

3.

Близлежащая инфраструктура


Непосредственно в доме расположена стоматология. В доме напротив аптека и салон красоты. В 1,5 км от квартиры расположен торгово-развлекательный центр "Фестиваль".

О доме

Дом расположенный по адресу Академика Анохина дом 4, корпус 3 был построен в 2002 году. Тип дома монолитный. Дом состоит из 4 подъездов, в каждом подъезде есть 2 лифта (грузовой и пассажирский), также предусмотрен мусоропровод. Общее количество этажей дома – 17, общее количество квартир - 219. В каждом подъезде круглосуточно работает консьерж (можно смело оставлять коляски и велосипеды п подъезде на первом этаже). Буквально в прошлом году расширили количество парковочных мест во дворе, практически в 2 раза. Для тех кто не хочет оставлять свой автомобиль без присмотра в 150 метрах от дома расположена круглосуточная охраняемая парковка. Стоимость месячного абонемента порядка 3 т.р.

О квартире



В квартире на Академика Анохина выполнен евро ремонт. Состояние отделки хорошее меленьких детей и животных у нас нет. Квартира расположена на 2 этаже. Окна квартиры выходят на 2 стороны: лоджия на внутреннюю часть двора (детские площадки и парк) и балкон на внешнюю часть двора (аллея и стадион). И балкон и лождия остеклены качественным стеклопакетом. Во всех комнатах кроме детской установлены кондиционеры, в маленьком санузле установлен нагревательный бойлер (он же питает и кухню в период отключения горячей воды). Установлены подогревы полов в обоих санузлах и кухне, в остальных помещениях на полу выложен паркет. Стоимость квартиры составляет 33 млн. руб. Стоимость без мебели. Конечно же речь только о той мебели которая не встроена. При желании мебель можно оставить (стоимость определим). Квартиру на Академика Анохина можно купить в ипотеку. Квартира в собственности более 3 лет (один совершеннолетний собственник), документы основания – договор купли продажи.

Расположение квартиры на Академика Анохина

Инфраструктура квартиры на Академика Анохина

Начальное образование (Детские сады)

В шаговой доступности 2 детских сада: первый в 50 метрах от дома - №2430, второй в 700 метрах - №1251.

Бытовые услуги, обслуживание

Офис управляющей компании "Жилцентр" расположен в соседнем доме. Химчистка расположена в 500 метрах в ТЦ "Виктория", там же книжный, продуктовый и зоо магазины.

Рекреационная зона

Непосредственно во дворе дома установлены современные игровые площадки: горки, баскетбольная площадка и зона для более маленьких. Чуть дальше за ними тихая зона среди деревьев для прогулок с детскими колясками.

Высшее образование (Институты)

В районе расположено большое количество высших учебных заведений: Высшая школа финансов РАНХиГС - в 800 метрах, МИРЭА - 700 метров, МГИМО - 1, 5 км, АФСБ РФ - 1,8 км, РУДН - 3 км и тд.

Среднее образование (Школа)

В 50 метрах расположена средняя образовательная школа №1317 с сильным преподавательским составом. Школа с глубоким изучением английского языка (Кэмбридж).

Инфраструктура района Тропарево-Никулино

Благоустроенные Очаковские пруды - 1 км, Большой Очаковский пруд - 1,2 км, Тропаревский лесопарк - 1,6 км, Парк 50 летия октября - 2,3 км.

Инфраструктура района

Район Тропарево-Никулино в котором расположена квартира на Академика Анохина богат парковыми зонами, водоемами и торгово-развлекательными центрами. Также в непосредственной близости к улице Академика Анохина расположено достаточно много учебных заведений: детские сады, школы, институты. Нет недостатка в продуктовых магазинах, стоматологиях, салонах красоты. Их достаточно вблизи улицы Академика Анохина. Для тех кто предпочитает перемещаться по Москве «своим ходом» также не составит труда добраться до квартиры на Академика Анохина, ведь всего в 12 минутах ходьбы свободным шагом Вы легко доберетесь до метро Юго-Западная. Что же касается автобусной остановки, то она расположена всего в 200 метрах от дома.

Коммуникации квартиры на Академика Анохина

2 санузла: в первом большая ванна, унитаз, биде, во втором душевая кабина, унитаз, стиральная машина.

В одном из санузлов установлен накопительный бойлер. Установлена система подогрева полов.

3 фазное электричество, блок с УЗО расположен внутри квартиры. Перебоев эл-ва не наблюдалось.

Установлены счетчики расхода воды в 2 санузлах. На кухне установлен фильтр для очистки воды.

Ряд интернет провайдеров района предлагаю кабельное телевидение. Мы пользовались "Акадо". Рекомендую.

Интернет также был предоставлен компанией "Акадо". Цена/скорость/стабильность оптимально

Соседи

На этаже помимо моей квартиры расположено еще 3. Все люди живут постоянно, все с детьми. На этаже, в тамбуре предусмотрено место для колясок, маленьких велосипедов и самокатов. Что касается шумоизоляции между квартирами: наша квартира имеет всего одну общую стену жилой комнаты с квартирой из следующего подъезда, так что этих соседей я никогда не слышал и не видел. Что еще не мало важно: нет общих стен в жилых комнатах нашей квартиры с соседней квартирой нашего этажа.

Агентам

Уважаемые риэлторы! Эта информация для Вас:

1 Да, я собственник.
2 Да, Вы можете рассчитывать на комиссию в случае нахождения покупателя. Комиссия «стандартная» для данного ценового сегмента квартир.
3 Что Вы можете сделать – предложить эту квартиру клиенту из собственной клиентской базы.
4 Чего не нужно делать – размещать где либо объявление о продаже этой квартиры. Это уже сделал я! На всех известных Вам площадках.